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按费用构成要素组成为标准，建筑安装工程费用项目可以划分为：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。该划分元素与定额计价的计价模式相对吻合。
抵押权是不良资产交易的重中之重，抵押权能否完全实现将在很大程度上影响不良资产包的估价，也是不良资产投资人能否实现预期收益的关键点。相较于其他商事交易，不良资产的特点决定了其中的抵押权可能存在各种特殊情况，其中原抵押权人未及时行使抵押权导致抵押权得不到法院保护，担保债权不被破产管理人确认的情况不在少数。
