房地产

业务介绍

正策律师事务所房地产团队律师具有丰富的法律实践经验， 并有多人有在法院、政府机关长期工作的经历，他们能够把握政策前沿，及时、准确地为客户提供创新性、综合性的法律服务。 我们致力于为在中国开拓房地产市场及相关投资和由建筑工程业务需求的企业提供优质的服务，为众多全国和地方开发与建设工程项目提供法律支持，从土地开发、土地使用权、区划 设计、管理、建设、融资与开发建设及环境法方面全方位参与到项目的各个阶段，在复杂多变的商业和监管环境中，我们通过长期的房地产法律服务实践，与众多大型房地产公司、相关中介及主管部门建立了良好的工作关系，为客户提供优质、高效的法律服务，得到了业内外人士的普遍赞誉。

服务内容

• 房地产开发运营：我们为住宅、 商业、城市综合体、旅游度假园 区、工业地产等各类物业形态在内的项目开发提供法律服务，协助客户论证投资开发房地产项目的法律结构和法律风险，协助客 户起草、谈判与项目开发相关包括投融资在内的法律文件，协助客户设立项目公司 , 并为项目公司提供法律顾问服务

• 房地产业务：土地使用权出让、 转让中的法律服务，协助客户处理土地征用、拆迁补偿工作，协助客户起草、修改和审核房地产的预售、销售与租赁事宜，协助客户处理物业管理方面的法律事 务，协助客户处理商业地产招商、 租赁、委托管理和特许经营等运营工作中涉及的法律问题

• 房地产投融资：我们熟悉通常的及特殊的房地产投融资方式和法律框架 , 并且具有为客户提供投 融资服务的丰富经验，房地产项目公司融资，以房地产或项目公司为投资对象的房地产信托融资 业务，与房地产项目相关的私募投融资业务，房地产投资信托的设立及其他融资方式

代表客户

• 上海金兴房地产发展有限公司

• 上海昌欣房地产开发有限公司

• 上海昌茗企业管理有限公司

• 上海锦港房地产发展有限公司

• 四川鼎斗商贸有限公司

• 上海嘉定区房地产（集团）股份有限公司

• 无锡世茂房地产开发建设有限公司